一业主购买样板房 4年便遭白蚁危害

南方日报讯 （记者/曾德军）深圳福田的徐先生在常平某楼盘买了一栋双拼别墅的样板房，但开发商通知入伙仅4年，房内的木装修便被白蚁严重危害。

业主质疑是开发商把不合格的产品交付使用。开发商则认为与其无关，白蚁危害是业主长期未收楼引起的，并且业主已经签名收楼，开发商对装修工程的白蚁损害没有维修责任。

日前，记者在别墅现场看到，客厅临窗的一排木地板已经腐烂变成木渣，客厅与楼梯接触部位的木地板已经塌陷，楼梯侧面的木板、多处木窗框出现白蚁蛀过的痕迹。

“这些木装修都是白蚁蛀成这样的。因为有白蚁，所以4年了，星空（中国）也无法入住。”徐先生说，2007年8月，他花了370多万元买了这栋双拼别墅的样板房。2008年3月，开发商通知收楼，因为发现地毯脏旧、楼梯模板塌陷等问题，他拒绝收楼，让开发商进行维修。他说，直到2008年下半年，他发现门框坏了，才知道房子遭白蚁危害了。就房屋维修问题，他与开发商沟通了2年多，直到2011年11月在开发商答应有什么问题可以在收楼之后解决，他才勉强签字收楼。不过，后来白蚁危害越发严重了，开发商却反悔了。此外，与徐先生双拼的邻居家里也遭遇了白蚁危害。

对于徐先生的说法，开发商并不认同。开发商方面称，其公司2008年3月将入伙通知书通过快递送给了徐先生，徐先生签收了，但是一直没有来收楼，也没有交物业管理费。直到2010年11月，管理处发出物管费催告函，徐先生才姗姗来到，提出了地毯脏旧、木皮损坏等问题。就房子的维修问题，双方一直在交涉，直到2011年双方谈妥了，业主才收楼。

开发商方面称，其公司只负责基础工程的白蚁防治，装修工程的白蚁防治不负责。首先，业主已经签名收楼了；其次，业主2年多时间没有出现在别墅里，白蚁有可能是这个时候入侵的，不能责怪开发商。